不重视产业的特色小镇建设是没有任何意义的

特色小镇等同于旅游小镇

特色小镇等同于房地产

这里说的“内涵”，就是产业

对于特色小镇，主要有四大类型的特色小镇：产业磁极型、景观磁极型、IP磁极型、文化磁极型。

1)  茶小镇

依托地域形成特色的茶小镇，这个手法在中国很值得借鉴。在中国种茶的地方很多，但真正通过种茶赚到钱的却主要是福建和云南。为什么同样是种茶，浙江赚到的钱却没有福建、云南的多？因为这两个地方的茶一个是可储藏可炒作的红茶和乌龙茶，一个是可长期做礼品收藏的普洱茶，而浙江出产的绿茶是即时消费品，不管西湖龙井多好，只要是即时消费品，农民就很难通过种地来发财。农民想通过种东西发财只有一种可能性，不是把农产品卖出去而是把人请进来。

日本产的全部是绿茶，但他们做绿茶的思路就很不一样，以宇治玉露茶为例，他们不光把茶的品牌打响，做茶叶的品鉴、评选、最后注册品牌。同时还把茶田种的很漂亮，邀请景观设计师设计茶田。种的好不好不重要，好不好拍更重要。每年组织大量的人到这里进行采茶，采得到采不到不重要，关键是体会采茶的感觉。同时还会做很多茶主题展，将制茶过程全部做一个展示，并且在这里有很多老爷子教你茶道。并将茶开发成多元化的产品，不仅可以吃，可以治病，还可以做茶叶天妇罗，做成茶米酒以及抹茶。再通过一老一小组合，加上卡通人物，将特色和魅力做起来，实现营销。

2)  青蛙小镇

台湾的小镇打造其实是日本小镇打造的中文版。日本旅游和台湾旅游都很值得我们学习借鉴，他们基本上都是大题小作。

以青蛙小镇为例，青蛙小镇所在的桃米村，是台湾唯一不靠海的县，曾经这里是最穷的村子之一。921大地震后回来一批人帮助家乡重建，其中设计师廖展嘉搬来了坂茂的纸教堂，此后很多人来这里参观拍照。设计师动了脑子，小村子有这么一个纸教堂就会来这么多人，如果再多打造几个景点，岂不是来的人更多？但这里要人文没人文，要历史没历史，要风景没风景，很多台湾游客都不知道这个地方。这里只有青蛙的品种最多，其中有一个最特别的品种—黑蒙西式小雨蛙。因此，桃米村把青蛙当老板，打造了全台第一个青蛙观光特色社区，找了一批卡通专家把所有青蛙找出来，画成各种卡通形象，而且给青蛙配了非常酷的名字叫忍者黑蒙。在这里，各种东西都是青蛙做的，甚至民宿也叫蛙宝，还有很多让孩子们折腾的地方。此后，桃米村大受欢迎，一跃成为重要的旅游目的地。

3)  温泉小镇

做温泉定位一定要做好。一个人在温泉里泡温泉最多能泡半小时。半小时以后怎么办？因此，每个温泉小镇都应该有一个温泉街，宁肯窄一点不要宽一点，宁肯短一点不要长一点，撒进去几个人就看着很热闹，这是制造人气的好方法。温泉特别重要的事一定要把温泉写到脸上，做温泉旅游哪怕烧上一锅热水也要把这个东西弄得咕咚咕咚冒着热气。同时要把温泉生活极度多元化，足汤、手汤、盐汤，让你能够随时去体会温泉的乐趣，不用全脱也能泡。上面吃着温泉拉面，下面泡着脚，旁边还有温泉鸡蛋。

4)  精工小镇

当传统产业引入创新元素的时候，我们是可以做出一些现代化特色小镇的，特别是精工小镇。精工小镇，其实是工匠精神的体现。中国现在更缺不是大学生，而是技校生。那些有着高级技工证书的工人，他们其实更是人才。瑞士教育学的创始人裴斯泰洛奇，他认为教育很重要的是要促进人的头脑、心灵和双手。

精工小镇的核心是职业培训，没有好的职业学校是不可能有精工小镇的。国外的精工小镇职业学校采取“双元制、双师制”，双元制是指一半在学校读书、一半在工厂实习；双师制是指在学校有一个老师、还要按照行业规矩去拜师，仪式感越强越显得这个行业有技术含量。

其中的典型代表是瑞士的拉绍德封。拉绍德封是制作钟表的小镇，不像其他欧洲小镇，只有拉绍德封的空间肌理是排排坐，因为这样有利于“进光”，而且方便运输。拉绍德封还做了国际钟表博物馆和职业教育中心。很多人到这里来，一方面看别人做表和买表，一方面来学手艺。中国以后会越来越重视大国工匠，而这届政府很大的优点不再提所谓淘汰落后产能，而是提“制造业2025”，这类小镇以后会越来越多。

5)  手工艺小镇

意大利有很多的传统手工艺可以提升内涵达到发展小镇的目的，穆拉诺小镇就是非常典型的案例。当时穆拉诺小镇受经济危机影响，玻璃制造遭受重创。后来通过艺术再造和旅游提升来重振当年玻璃产业的辉煌。他们的玻璃烧的极其漂亮，血红玻璃堪称意大利的国宝。很重要的一点是，他们做的东西非常适合作为旅游产品。旅游产品的携带是一个问题，哪怕贵一点小一点能携带就买，大东西我是买不了的。另外他们的工艺展示非常到位，会给你摆出很酷的pose，展示各种造型，还可以让你去学。

在小镇旅游中有两个招非常有效，第一招，看贵的东西卖便宜的东西，让你觉得性价比极高。第二招，冲抵消费。每个人都有一个逻辑叫“损失厌恶”。只要我花了钱，我就一定把这个钱花掉。做特色小镇非常有效的一招，就是发消费卡或优惠券，能让小镇迅速聚集人气。

6)  户外小镇

今天的小镇中对于创新主导我们有一个背景——新常态。什么叫做经济的新常态？增速降低是表象不是原因，真正的原因是从2012年开始，中国经济从发展中国家的经济转向中等发达国家的经济。发展中国家的经济很简单，就是八个字，发展经济、保障供给。而现在中国经济的新常态，难的是创造需求，创造需求就是现在的供给侧改革。发达国家的居民，钱主要就花在“玩”，包含了旅游、运动、各种爱好。户外就是典型的一种。

现在玩户外的人越来越多，户外有三个东西特别重要：第一，户外装备。买装备的人比玩户外的人要多，而且户外装备极其暴利；第二，户外装备具有很强的在地性。东北的账篷是为了保温的，西南是为了散热。第三，户外装备是高科技。户外装备穿的衣服和特战部队穿的衣服是一样的。户外装备是一个很大的产业。

而且，做户外装备的地方往往不是大城市。美国户外装备的研发销售的最大地方在盐湖城。因为做户外装备，很重要的一个前提是“中试”。比如说在张家口做户外小镇就非常合适，在这里研制好了就可以直接去滑雪。纽约在科罗拉多州和尤他州出现很多户外装备基地。

非常典型的例子就是中国宁波的宁海，它利用山地资源，做起了步道、户外体验、户外装备生产、户外装备销售，并且举办了一个活动叫“千里走宁海”。标志性事件是2010年张朝阳领着大家去体验，一下子使得这个地方火了起来，“全国只此一家”户外活动成为宁海的新代言。另外，户外运动促成了这里很多企业的转型，比如有一家企业叫爱路客，之前是生产铝壶的，利润非常低，现在搞户外炊具，利润一下子就拉了上来。

7)  医养小镇

中国有很多地方的环境是特别好的，但是咱们的卖法有问题。比如四川有个地方叫蜀南竹海，我们的卖法是作为摄影基地。到蜀南竹海摄影顶多半天，但它其实应该卖的是蜀南竹海极好的气侯环境。医养有一个重要的学科叫“气侯医疗学”，这个学科是在中国1983年由夏廉博博士带人成立的，当时叫气侯医疗协会，专门研究气侯疗法。比如，森林疗法，日本有注册森林理疗师，领着你到那里呼吸。里面除了森林里大量的芳香烃，松节油是运动恢复特别有效的东西。再比如，水岸疗法。86版《西游记》里演沙僧的闫怀礼，在1993年不小心得了绝症——肺部纤维化，一般存活期三到五年，医生说唯一的办法是搬到水边去，每天呼吸湿润空气来滋润空窝状的肺。闫怀礼干脆在昆玉河旁边买了房子住进去，一直坚持散步，他活到2009年才去世，活了15年，简直创造了这个病的奇迹，比正常多活了五倍。

康养小镇，就是用环境给人治病，每个康养小镇都有一个医院吸引核、一个休养聚集区和一个产业延伸环。最典型的就是日本静冈，这个地方背靠富士山面向大海，环境非常好。小镇核心是一个癌中心病院。一个小镇要想做出来比大城市更好的大型综合医院可能性很小，但做出比大城市更好的大型专科医院是完全有可能的。比如四川攀枝花就有全国治疗烫伤最好的医院。其次，静冈构筑了一个“休养套餐”，简单的说就是将非传统医疗全部集中在一起，这里有特种的疗法，包含了温泉疗法、水岸疗法、园艺疗法、气候疗法、甚至还有宠物疗法。第三，这里还有产业的延伸，而且根据产业延伸到各种病和药的临床医学，比如药的测试。

8)  科创小镇

大众创业、万众创新的逻辑之下，科创小镇一定是主类型。而且大众创业要比万众创新难的多。科创小镇不是教会创业的人如何去创新，而是教会创新的人如何去创业。

科创小镇最重要的关键是“弱关系”。首先，今天的科学家和昨天的科学家不一样，我们小时候崇拜的陈景润那种人都是两耳不闻窗外事、一心只读圣贤书的人。现在的教授是“白天讲情怀，晚上讲情调；白天是教授、晚上是野兽”。其次，这些人只有了解生活才能为你的生活搞出创业来。发明美图秀秀的人，不一定是最懂科技的人，却一定是最懂人性的人。更重要的是，今天的大众创业、万众创新，是要鼓励年轻人形成弱关系。

科创小镇的逻辑就是“和一起生活的人共同工作，和共同工作的人一起生活”。用规划的角度来讲，这叫做“商务社区城市”。在这个逻辑之下门罗帕克也好、山景城也好、谷歌也好，全部是以人为导向形成小社会，他们获得一种人人为我，我为人人的生活，这里面有大量的人摆摊，只要摆摊一定有人过去捧场，这里还有大量的设施进行运动。科创小镇不是有一批科学家，而是有一批乐于当小白鼠的人。

9)  金融小镇

中国现在到处都在做金融小镇，但其实大家都忽略了一个问题，金融业本身是一个非常典型的都市型行业，金融业本质是人脉行业，是不容易离散的。美国有非常著名的经济学家叫乔尔·科特金，他写过一本书叫《新地理——数字经济如何重塑美国地貌》，经过研究发现，工业文明时期是“人找活儿干”，而科技文明时期是“活儿找人干”。哪个地方最宜居知识分子选择在哪里居住，知识分子选择在哪里居住，人类的智慧就会在哪里汇集，人类的知识在哪里汇集财富就在哪里汇集。在工业文明时期是乐业带动安居，而在科技文明时期往往是安居反过来带动乐业。金融小镇能做成的一个可能性就是更宜居带动更乐业。

对于金融小镇，距离、风景、税收、服务、生活品质一个都不能少。典型案例是瑞士的普费菲孔。苏黎士是一个非常富庶的城市，在旁边有大量的对冲基金在普费菲孔。这个地方的税特别低，高净值家庭来到这个地方。这里有非常优质的生活，带动了非常优质的居民，然后针对这群居民配套学校、商业服务设施，才能将人留在这里。小镇办金融一定得是用绝对宜居带动绝对乐业的逻辑，金融不太适合小镇形态，这就是金融小镇的规律。

10)  影视小镇

在中国这么大的国家能够诞生一百个左右的影视小镇都是不奇怪的，因为影视业绝对属于新常态下的需求之一。而且影视业还有一个好处，影视业与经济周期是负相关。经济越不好大家越爱看电影，现实世界满足不了就在精神世界里去寻求，这就是印度宝莱坞这么热的原因。中国的电影，以后也是会有大发展。

相比国外，中国所有的电影是“单向度”，从剧本、融资、拍摄、后期制作、一直到产品出来才能看到它什么样子，即使有问题也改不了。但是美国的电影之所以每次影片都成功，因为多了一个环节，叫“预发行”。预发行当中有个相关技术公司叫“第三楼”，这个公司会用很糙的方式拍出来很糙的草本电影，然后找到专业级的观众去评判，再根据这个进行专业投放。他们的影片比我们要精准得多，而且使得风险变得可控。冯小刚说了一句话：“中国特别需要电影的蓝翔技校。”我们缺乏为电影专业做服务的环节。影视小镇就是把传统的电影基地做了两个事，一个引入第三楼专业的电影技术，再一个做了一些专业的人才孵化。按照这个逻辑打造的华夏大厂影视小镇，已经吸引了诸多公司入驻，包括龙头企业金海岸影业，以及顶级的数字公司，还有获得艾美奖的BaseFX。另外，这里通过“剧本汇”活动，征集优秀剧本。还做了很多的保障平台，特别保障知识产权。

11)  禅修小镇

千万不要把宗教资源打造成宗教圣地。禅修小镇，真正应该做的是去宗教化。不要讲形而上的东西，要讲形而下的东西。禅修小镇的精舍可以做的很有禅意，能够打坐、参禅，吃禅食。这个东西很赚钱，更重要的是服务成本极低。禅修小镇做完可以卖出很多东西来，而且在这里有信仰的人和没信仰的人都能各得其所，有信仰的人可以参禅打坐、没信仰的人可以享受美食。花道也是一样，有花道的人会发现一叶一菩提，不喜欢的人拿花摆着也行。

1)  摄影小镇

小镇形象好是可以当饭吃的，其中一类就是摄影小镇。摄影小镇中特别典型的是丽水。丽水制订了中国第一部摄影发展规划，既做深度摄影，也做适合写生。如果只看这张照片是多么美好的田园牧歌的生活，一回头看，全在摄影。丽水是中国第一摆拍圣地，身材好的拍人体摄影，身材不好的穿少数民族服装搞民族摄影。并不是要求每个小镇都做成摄影小镇，但是很多小镇里面应该多一个摄影小镇的成分。而且摄影小镇能解决住宿问题。摄影的人主要拍早上、晚上的光——曙暮光，在这个逻辑下能够留他们在这里住。而且这里还有很多小品点缀，设置拍照点，并通过时尚杂志进行推广。

2)  色彩小镇

哪怕是一种色彩都能改变一个小镇。典型例子是胡斯卡小镇，现在叫蓝精灵小镇，位于西班牙的安达鲁西亚龙达。由于天气炎热，龙达地区有众多大大小小的白色山城。有一天索尼公司要拍蓝精灵电影，无意间找到了胡斯卡，要求把白色的墙刷成蓝颜色，一夜之间给了四千升的蓝色油漆，刷完拍完再刷回来。结果刷完之后有大量的到访者来到这里找蓝精灵故乡，小镇一下子火了。不一样不一定能成功，但是成功一定不一样。现在小镇里到处摆满了各种大小的蓝精灵，专门提供让游客拍照的空间。

3)  风貌小镇

如果有一个地方有整体风貌可以利用风貌，没有风貌可以造风貌。典型案例就是日本白川乡合掌村，它这里有一种独特的建筑风格叫“合掌造”。白川乡成了日本乡村的代表，一年四季有很多人到这里来。他们规定这里面不许贩卖、不许出租、不许毁坏。小镇保留了它的屋顶空间，做了大量博物馆群落。在这里能够看很多的家庭空间，每个都进行主动定位，有的表现家居，有的表现自己的庭院，有的表现自己的生活，每个都值得你去看。更有意思的是，在小村庄里面其它公共服务设施不怎么样，有一个公共服务设施相当发达，那就是消防。这个地方每年有几次让所有的消防车出来搞喷水节，相当壮观。

4)  异域小镇

如果没有资源，我们可以山寨别人，这种叫异域小镇。在日本长崎的豪斯登堡，就是通过山寨荷兰，而且是经过荷兰女王认证，做了一个充满荷兰异域风情的小镇。在这里，建筑是荷兰的，服务员是荷兰的，花田也是荷兰的，相当于做了一个小穿越，可以一日之间看遍荷兰，拍出来的照片和荷兰几乎一模一样，甚至你去的时候还会给你做护照、办一个荷兰签证。在这里可以看到荷兰人每天搞花车游行和各种表演，买到纯粹荷兰产的奶酪等等。这就是异域小镇的打造逻辑，有意境可以利用意境，没有意境可以照搬意境，但是要做到全息度高和原汁原味。

大型IP的活化与利用，是小镇打响知名度的常见方法之一。比如当年超级故事《盗墓笔记》里曾写过一句话：“2015，长白山下，青铜门开，静侯灵归。”这一年长白山的游客翻了一倍。汪国真说过一句话：“凡是遥远的地方对我们都有一种诱惑，不是诱惑于美丽就是诱惑于传说，即使远方的风景并不尽如人意，我们也无须在乎，因为这实在是一个迷人的错。”

1)  传说小镇

典型代表是美国的塞勒姆小镇。美国的新英格兰地区有一个老小镇，这个地方发生过一个惨案，当年有流行病以为女巫在做法，杀了很多女巫，使得这个地方留下女巫的传说。现在这里专门借女巫之名做万圣节的女巫节，每年吸引了喜欢女巫的人到这里来。这里的每个博物馆里面做的全部是关于女巫的，你可以买到一切与女巫相关的、与女巫相关的一切。更重要的是全息化，小镇每个地方都是跟女巫相关，甚至每个标牌、路标、包括各种各样的公共服务设施、警察局、消防队的标志都变成女巫的，全息度很高。

2)  历史小镇

如果这个地方有很多历史遗存，就可以打造成历史小镇。比如英国伯明翰黑乡，以前是一个挖煤的地方，现在做成了博物馆，把维多利亚工业时代的东西全部保留下来，更重要的是它利用了“老人力”，让一帮老爷子穿上当时的衣服给年轻人讲故事。节庆活动、见学活动做得特别到位，一年到头有无数的节庆。更重要的是由于保持了原貌，在这里拍电视电影特别合适，不用再找群众演员，《我们的动物园》《浴血黑帮》都是在这里拍摄的，卖风貌的小镇一定要找专人联系拍电影拍电视剧，因为这是把小镇知名度做火的最有效的手法。

3)  民族小镇

做民族小镇，也需要把握一个度。比如美国的丹麦小镇，保持丹麦生活传统，拒绝美式文化。再比如英国的约克镇，把维京文化做得非常到位。通过打造约克维京中心，全息展示维京人的生活场景。举办大型文化节庆，邀请市民和游客参与进来，还会让儿童穿上维京人的服装学习习俗礼仪、做游戏等等。

1)  名人小镇

名人小镇首先选取的名人是真的名人，这个小镇中一定要做到一个事——“一人得道，鸡犬升天”。比如英国的莎士比亚小镇，在这里首先展示的是莎士比亚的出生地、住的地方，其次是莎士比亚母亲的故居、莎士比亚妻子的故居、莎士比亚女婿的故居、以及莎士比亚下葬的地方、莎士比亚受洗的地方、莎士比亚的雕塑、莎士比亚各种笔下的人物等等。这里还有莎士比亚皇家剧院，而且周围有一群莎士比亚迷给你演各种莎士比亚剧。无论你是哪种人来到这儿，都能找到你想要的东西。每年会有大量的莎士比亚迷们来到这里办各种活动。

2)  名画小镇

这类小镇有一种重要手法，叫做“反写生”。比如法国的阿尔勒小镇，梵高在这里住了15个月却画了300多幅倾世之作。这个地方为了卖梵高的画，做了一件事，叫反写生。梵高本来是对着这个庭院画了这幅画，他们现在对着这幅画完整把庭院一点不差的做出来。再比如《星空下的咖啡》，他们做了一个咖啡厅，完全用的一样的黄颜色，跟我想象中的感觉一模一样。完全按照当年的逻辑做出来，这就是反写生。在中国，反写生可以做两个东西，第一可以做名画小镇，还可以做诗小镇。中国很多的诗是诗中有画、画中有诗，完全可以把诗的意境给做出来。

3)  戏剧小镇

最有名的当属法国的阿维尼翁小镇，法国有一首非常有名的儿歌叫做《在阿维尼翁桥上》，很多人先是知道这首歌才记住这个地方。后来阿维尼翁开始办各种戏剧节，而且这里不仅有一批高水平的演出，还有一批高水平的观众。因为有很专业的观众，才成就了阿维尼翁。很多人的戏剧演出节都愿意到阿维尼翁去。

仇保兴根据CAS理论，从自组织、共生、强联接、多特色、集群、开放、超规模效应、微循环、自适应和协同涌现十个方面，并通过十个优秀特色小镇案例，来分辨什么样的特色小镇是好的小镇？什么是差的小镇？